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下面附上一則新聞讓大家了解時事
日前報導國際訂房網站公布了眾人最愛的「10大快閃旅遊目的地」，第四名就是台灣人普遍愛去的日本東京。面對大量外國遊客的湧入，日本各地飯店可說是一房難求，在此情況下，以一般住房用來接納遊客的民宿不斷增加，觀光立國也順勢成為日本的一項國策，在遊客密集的東京，以民宿作為中長期的投資極具魅力，引起不少投資者的關注。
中信房屋商仲部王藝樺副理表示，若要在日本投資民宿，首先會幫客戶考慮將來出場問題，選擇在東京為佳，尤其是都心5區（千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區）周邊及像是距離在交通樞紐「新宿車站」2至3站內的距離為熱門地點，因交通地點好，將來也較易轉手。
王藝樺提到，投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資，主因為其屋齡不會太過於老舊，成本又較新屋低、投報率高，而產品別則多為1LDK及2LDK的房型，對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。
王藝樺指出，台灣人若投資日本民宿，日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理，業主僅需支付一部分的管理費用，即可將房屋委託給物業管理公司代為處理，隨著科技的進步，有些物業管理公司亦發展出物業管理app，業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租的狀況。
因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重小型家庭旅館，王藝樺建議，若在日本投資不動產，一定至少要持有5年以上，趨向中長期持有。5年為一個分水嶺，持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多，持有房產超過5年可擁有較高的投報率，相較之下獲利也會提升許多。
此外王藝樺也強調，日本將於2020年將舉行東京奧運，現在是進場投資日本房產的好時機，外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示，自2011年起，全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢，截至2016年，全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次，預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次，成長率約160％至180％，可說是相當可觀。
劉姓、紀姓兩名男子在路邊交頭接耳鬼鬼祟祟，台中市保大二中隊巡邏員警上前盤查，當劉男被查獲口袋內藏有四小包海洛因毒品時，一旁的紀男則耍小動作，偷偷扔棄四小包安非他命，被員警當場抓包，兩人都依毒品危害防治條例移送台中地檢署法辦。
保安警察大隊第二中隊小隊長王政哲等4名員警，巡邏至臺中市北區衛道路與大德街口，發現有2名男子互動鬼祟。其中紀男(82年次)原本坐在重機車上，看見警方後即神色慌張的欲加速逃離，警方直覺可疑立即攔查該部重機車，發現紀男及站立於該部機車旁之劉男(74年次)均有毒品前科，讓警方更覺有異，決定從嚴盤查。
劉男接受盤查時神情緊張，竟推托不認識紀男，讓方確定「有鬼」。經同意後檢視隨身物品，從劉男穿著的短褲左側口袋內當場發現藏有一級毒品海洛因4小包(毛重共2.02公克)，這時紀男正往後方丟棄藏在口袋內的毒品，被警方目擊，警方在馬路旁之電信箱與草叢之間發現紀男所丟棄的4小包安非他命 (毛重13.91公克)。這時劉男與紀男才百口莫辯，坦承持有毒品，全案依毒品危害防制條例移送法辦。
※【 NOWnews 今日新聞 】 提醒您：
少一份毒品，多一分健康；吸毒一時，終身危害。
※ 戒毒諮詢專線：0800-770-885(0800-請請您-幫幫我)
※ 安心專線：0800-788-995(0800-請幫幫-救救我)
※ 張老師專線：1980
※ 生命線專線：1995
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